中指研究院·土地数据监测显示：07月11日，山东省东营市广饶县成交1宗工业用地，该地块由山东凯汇仓储物流有限公司斩获，成交价2248万元，成交楼面价393元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于东营市广饶县，建设用地面积63495㎡，规划建筑面积57146㎡，起拍价2248万元。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，东营市2023年07月新房样本平均价为6003元/㎡，同比下跌0.10%。二手房方面，东营市2023年07月二手住宅价格样本平均价为8628元/㎡，同比下跌2.18%。

　　土地数据方面，东营市2024年1-6月成交涉宅土地11宗，成交规划建筑面积共72.9万㎡，收获土地出让金211195万元，成交楼面均价2896元/㎡，平均溢价率19.59%。

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　　物业费是否应该降低、物业公司是否应该“以价换质”、物业新规是否应该“平稳落地”、《物业服务等级标准》及《物业服务收费标准》是否应该同时更新都值得进一步探讨。

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